不管你承认与否，魔幻般的2020，增城绝对打了一场翻身仗。据数据统计，2020年增城区地区GDP同比增长5.1%，增速排名位居全市前列。同时三大千亿级产业集群龙头之一的超视堺8K项目已经顺利投产，实现月产6万片，今年将达到产值100亿元；维信诺（广州）首条全柔AMOLED模组生产线也已正式点亮。在最近的2021年中国广州国际投资年会中，更是协议总投资达1845亿元，全广州第二。相信不用多说，你也能感受到增城的实力和市场热度。纵观近2年来增城楼市热度，既不是朱村和荔城、也不是石滩或新塘，反而是作为增城中西部经济崛起增长极的——中新。究其原因，不外乎以下几个方面。 去年涨幅高达23.33%，全增城中新最猛！
很多人没有料到，去年增城楼市还跑出了一匹黑马。2020年增城区房价涨幅最高的并不是长年火热的新塘或者朱村、荔城，而是中新板块。数据显示，2020年中新板块（新房）房价从1月成交价17742元/平，到12月成交价21882元/平，价格涨幅4140元/平，增长达23.33%，排名增城区第一。从板块的涨幅情况，足以看出片区的发展潜力。2020年各广州五区（新房）房价涨幅最高板块一览
数据来源：克而瑞
其次，中新镇更是凭实力入围了2020年广州五大“黑马板块”之一。去年，仅一个中新镇就卖出了2422套房，销量同比增长4.6倍。此时的中新，犹如一匹昂首向前的黑马，展现着不凡的实力。
纵观市场，很难找到一个板块势头如中新这般高歌猛进。那么，为什么中新板块涨价这么猛，还卖得这么火？首先，中新的区位优势非常明显。
毕竟，这里是广州东进战略的大动脉，并且还独占三城核心，北临中新广州知识城、东邻科教城、西靠科学城。三城辐射带动下，中新核聚三城千亿产业，绝对是增城又一个爆发点。
值得一提的是，中新广州知识城作为国家级双边合作项目，已经走过了10个年头，截止目前，陆续引进落地了创维、诺诚健华等重大项目165个，总投资近1700亿元，预计产值超过3000亿元。中新不仅深受其辐射带动，还地处粤港澳大湾区核芯位置，广深科创走廊重要节点，板块价值千金。
珠三角区位示意图
其次，中新一直在承接着广州东进外溢的资源。
众所周知，2021年初，一向火热的黄埔收紧了人才政策、贷款政策，购房门槛再次提高。
随着广州东进战略的推进，加上中新是广州从限购区到不限购区的首站，那么距离黄埔最近的中新无疑是广州东部置业热潮最大的“泄洪口”。
不少房企都试图抓住这次的风口，抢占广州东价格洼地，纷纷落户中新。
要想凝聚湾区力量，自然少不了城市更新，中新可以说是增城的“土拍王者”。
近3年来，中新出让了多达15宗地块，吸引了包括佳源、金科、时代、融创等品牌房企进驻。能获得如此多开发商的青睐，证明中新板块的潜力有目共睹。
中新宅地出让示意图
而且中新作为广州东进战略的受益者，无论是从交通配套，还是产业、人口发展等维度来看，都是有着巨大的发展潜力，且正处于爆发的前夜。
广州“十四五”重点提及
中新未来将成广州东部的“王牌”
近段时间发布的《中共广州市委关于制定广州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》中，提到重点围绕中新城区，大力推进中新科技园建设、中新村旧改项目进程。
在增城“十四五”纲要中，与中新相关的规划项目有增城经济技术开发区中新产业园、中新科技园（粤港澳大湾区信创产业园）、中驰车福—维龙华南电商产业园、增城西站片区路网工程、龙城国际康复医疗中心、广外附设增城实验学校、中新村旧村全面改造项目...
增城“十四五”纲要中新重点项目
这样一个国家重点“培养”的区域，随之而来的肯定是一系列利好汹涌来袭。
除了以上重点项目，根据《广东省2021年重点建设项目计划》，中新今年还将计划投资5亿元，主要建设广州东部公铁联运枢纽（广州国际物流产业枢纽），打造成为粤港澳大湾区最大的国际（中欧、东盟）班列集结中心、粤港澳大湾区战略性核心物流枢纽。
其中，作为广州枢纽东北货车外绕线的广石铁路已开通，途径的增城西站就在中新，也是广州东部公铁联运枢纽的所在地。这个国际性对外交通枢纽，不仅能有效联动中新资源，推动增城融入大湾区布局，更是加速中国与全球优质资源接轨的国际门户。此外，中新还是增城旧改的主力军。
在去年以来，就有3条村启动改造，规模突破260万公顷，改造金额高达243亿元，还打造了2条百亿规模的“巨无霸”旧改大村——中新村和泮霞村，这在整个广州都非常罕见。
按照政策规划，未来还将大力推进中新村旧改项目进程。随着城市面貌的升级、片区配套的完善，板块正迎来前所未有的发展机遇。相信在不久的将来，中新片区价值将迎来巨大的飞跃，房价也将随之一路飙升。
因此，中新板块投资前景不明而喻，趁着板块爆发之际抢先置业，无疑是明智之选。那么，放眼中新，确实有一个项目非常值得关注，它就是——佳源 • 印象。
这个落户于粤港澳大湾区桥头堡的佳源 • 印象，由深耕中国26年的佳源集团打造。
佳源集团始创于1995年，目前已经成为一家集房地产开发、商业管理、市政园林、文化旅游等产业为一体的控股集团型企业，旗下拥有多家上市公司，多年来荣膺中国房地产百强企业。就在今年3月，佳源集团荣膺“2021中国房地产开发企业综合实力TOP50”，并同时荣获“2021中国房地产开发企业综合发展TOP10”。
目前，集团业务遍及国内20余个省，落户香港、上海等180余座城市，以及悉尼等多个海外国家和地区。打造的精品项目有200多个，累计开发面积约4500万m²，规模相当于10个梵蒂冈（占地约44万m²）。
佳源集团作为中国地产的龙头企业，自然眼光独到，趁着广州东进之势首进广州。在中新板块崛起之际抢先进驻，带来诚意之作，匠心打造时尚轻奢的超高性价比“笋盘”。项目位于增城区中新镇，临近新新大道，建筑面积约18万㎡，却配套有约3200㎡的社区内商业中心，还配建一所12班幼儿园，更是精致地配置了挑高28-51米的空中花园......不管是配套的丰富度、精致度、舒适度，都堪称极致。精心给每一位业主增添多彩的居住、生活、娱乐无界体验。令人惊喜的是，佳源•印象依特有地势而建，创意地规划了广州罕见的高达28米以上的空中花园，在这个空中绿洲，满眼翠绿一览无遗，将喧嚣车流隔绝在外，生活品质更是高人一等。
更是精心雕琢出一条中轴园林景观大道，和家人漫步于此，尽享舒适惬意。
佳源 • 印象项目效果图
项目内拥有近1.2万㎡富氧园林，北部更是规划建设总面积约3000亩的中新森林公园（预计2025年建成），让你全天尽享低密鲜氧、舒心豁达的健康生活。这种随时归城，随时归林的尺度，再迷人不过。
全龄的休闲娱乐配套一应俱全，健康园林跑道、儿童游乐园、长者休闲区等多元娱乐场所就在楼下，全家人都能满足对美好生活的所有向往。
社区内还配套有约3200㎡的商业中心，吃喝玩乐购等优质生活资源一站式享受，下楼即享繁华城市生活。至于孩子们的教育需求？更是不用愁。小区自带一所12班幼儿园，家门口就能接送孩子上学，节省时间和精力。驾车10分钟，即可抵达中新小学、中新第二小学、中新中学等，满足孩子3-16岁全龄段教育需求。
值得期待的是，去年中新片区引进了一所名校——华南师范大学附属汇政双语学校（计划于2022年开学），学校核心管理成员及部分骨干教师将由华南师范大学选派，将提供从小学至高中12年一贯制全学段优质双语教育。
周边医疗配套臻熟，项目紧邻中新医院。根据“十四五”规划，片区将诞生我区首家国际生态康复颐养医疗旅游健康中心——龙城国际康复医疗健康中心（预计2021年正式竣工运营）。作为广州东进核心板块，随着中新旧改落地，未来片区医疗配套还将再度升级。值得一提的，还有项目周边丰富的交通配套。项目毗邻镇龙TOD枢纽，依托多维的湾区交通网络，交汇出一张超级出行路网：3地铁+1城轨+2铁路+5高速+1客运站+2枢纽。项目周边交通配套情况 |
类型 | 线路 | 项目进度
|
地铁 | 21号线 | 全线开通 |
14号线支线 知识城线 | 全线开通 |
27号线 | 规划中 |
城轨 | 穗莞深支线 新白广线 | 预计2021年开通 |
铁路 | 东北客车联络线 | 规划中 |
东北货车外绕线 | 已开通 |
高/快速道路 | 广河高速 | 已开通 |
珠三角环线高速 | 已开通 |
花莞高速 | 已开通 |
增天高速 | 已奠基 预计2025年开通 |
广汕（南移）快速路 | 规划中 |
客运站 | 中新客运站 | 已开通 |
枢纽 | 镇龙枢纽 | 预计2021年开通新白广城际 |
增城西站枢纽 | 已开通 |
其中，项目靠近地铁21号线中新站，地铁直达科学城、荔城商圈，快线3站可达天河，方便享受城央成熟商圈全能配套。
此外，近日正在环评送审的增天高速（预计2025年开通），能快速接驳黄埔、天河、珠江新城、金融城等黄金板块。不仅如此，通过穗莞深—新白广城轨（在建），将实现半小时到白云机场，更将中新与广州、东莞、深圳三城串联起来，实现珠三角1小时互通。佳源 • 印象不仅配套优势明显，在户型的打造上，更是处处彰显匠心的品质，以及对人居的理解。
项目采取点式分布，户型朝南为主，通风采光效果好。首期开放建面约77-84㎡实用三房、约106㎡四房户型，兼具实用性与舒适度，处处彰显精致。当然，为了更好的享受生活，项目还引入智能安全门锁、智能识别停车系统、人脸识别入户系统等智慧社区体系，给业主带来更好的人性关怀与心灵照顾。
如此美妙的项目，即将面世，给大家带来全新居住体验！感兴趣的朋友不妨关注 本周六（4月10日），佳源•印象萝岗万达外展点盛大开放！想了解更多项目细节，可以亲自到萝岗万达广场外展点观赏一番。凭本文到现场可免费领取电动风扇、乐高积木、折叠雨伞、抱枕被子等精美礼品（数量有限，送完即止）。「佳源•印象萝岗万达外展点开放活动」
外展点地址：广州萝岗万达广场1号门展厅
项目地址：广州 · 增城 · 21号线中新站南 佳源•印象
VIP LINE：020 - 3214 4681
Δ 本文相关文字，图片以及建筑设计实际效果图是对项目所做的示意表现，仅供参考，最终标准详见政府相关部门批准文件、图则。Δ本资料为要约邀请，买卖双方的权利以及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。相关内容如有更新，请以最新资料内容为准。Δ本文相关面积段均为建筑面积，最终计算面积以房管部门测绘面积为准。Δ资料内所示的项目、周边规划及学校等公共设施旨在提供相关信息，仅供现状参考不作为承诺依据，最终以政府相关部门审批文件为准。Δ本文相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，在不违反法律法规及合同约定的情况下，出卖人保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。Δ我们致力于保护作者版权，转载或引用仅为传播更多信息之目的，部分源自于互联网，如涉及侵权，请联系我们删除，谢谢！
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